首页 > 新闻中心 > 相关政策
广汇房产5亿拿地创乌鲁木齐市新高
发布时间: 2013-12-04

  11月27日,记者从国内一土地交易网上获悉,新疆广汇房地产开发有限公司近日以5.17亿元的价格,取得乌鲁木齐市沙依巴克区青峰路编号为2012-C-083的地块。

 

  乌鲁木齐市国土资源局该宗地的挂牌出让信息显示,土地建设用地总面积为76659.93平方米,规划建筑面积191649.83平方米,项目容积率为2.5,挂牌出让年限为50年,挂牌起始价为34500万元,规划用途为中低价位、中小套型普通?#21776;?#20303;房用地。

 

  最终,广汇房产以51700万元的?#23665;?#20215;创下首府单宗?#22871;?#29992;地挂牌出让的历史新高。?#30340;?#20154;士计算,?#28304;?#20215;格?#23665;?#21518;,土地单价折合6744元/平方米,折合到楼面所包含的地价为2698元/平方米,溢价率为49.86%。

 

  如果按土地单宗交易总价,广汇房产此?#25991;?#22320;无疑创下首府‘地王’之冠,若按楼面包含的地价来算的话,与之相邻的华源房产则高一筹。”首府一家房地产开发企业负责人介绍说。

 

  这位负责人所说的,就是今年6月份新疆华源集团以4.12亿元取得的位于青峰路以西一宗面积约11.8万平方米的地块。

 

  这位负责人表示,华源房产所拿的这宗地计算到楼面每平方米所包含的地价?#22025;?171元,按?#23665;?#20844;告中该地块1.1的容积率来估算,预计面市后,该产?#26041;?#20250;以洋房等高端物业形式出现。

 

  11月27日,记者在青峰路项目附近看到,广汇房产所购买的地块位于乌鲁木齐市沙依巴克区青峰路以西、林业厅宿舍楼以南。

 

  该项目与乌鲁木齐火车站、军供客运站隔路相望,周边分布着国际商贸城、德汇大厦、德汇批发市场?#21462;?#39033;目东面的雅山是首府重点打造的绿色景观休闲区域。而附近的五十六小、八十六小以及民生医?#27721;?#20044;鲁木齐西部医院更是完善了项目的配套。

 

  “周边楼盘住宅每平方米均价已超过7500元,并且该区域目前还没有较高端楼盘,相信这个项目?#21830;?#34917;这一空?#20303;?rdquo;上述人士表示。

 

  相关资料显示,除了广汇、华源这样的老牌房企外,一个月内,我区两家上市公司也相继出手拿地。

 

  北新路桥下属企业新疆北新蕴丰房地产开发有限公司就悄然在高铁新区的云台山街以7080万元的?#23665;?#20215;取得一宗面积为16403.36平方米的商服用地。

 

  而新疆特变电工房地产开发有限责任公司则以8390万元的?#23665;?#20215;拿?#40065;?#27801;路一宗面积约63500平方米的?#22871;?#29992;地。

 

  ?#30340;?#20154;士认为,上半年首府土地市场快速回暖,消耗了大?#23458;?#22320;积蓄,而新增土地量又无法快速补缺,导致临近年末开发商手中土地储备量有所下滑,再加?#19979;?#24066;前景的?#26149;茫?#35753;年终拿地热潮有所抬头。

 

亚心网微博作者:关鸿江

 




广汇房产客户服务电话: 0991-2680888 网站维护电话: 0991-6680357 职能部?#19994;?#35805;查询

编号:新ICP备10001097号-3 本网站所有资源未经许可不得转载及使用      新公网安备 65010402000102号

富勒姆布莱克
11选5杀号精准公式99% 澳门五分彩定位胆是骗局吗 pk10保罗软件计划 太湖钓叟字谜汇总最新 内蒙古十一选五app 宁夏11选5平台投注 上海时时乐杀号方法 重庆时时彩开奖记录网 捕鱼电玩高手 彩票之家网专业免费预测分析 pk10猜冠军技巧 28365体育投注首页 im体育app下载 江西时时结果 排列五和值走势图 360看老时时彩走势图